🏡 Residencia de lujo en venta – Privada San José Tulipanes, Cholul, Mérida, Yucatán

Esta elegante residencia de dos plantas combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y un diseño funcional pensado para el confort y la privacidad. Ubicada en la Privada San José Tulipanes, en Cholul, una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, ofrece un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad.

A solo minutos del Periférico Norte, esta ubicación permite un acceso rápido a las principales vialidades que conectan con Progreso, Chicxulub Puerto, Motul y las zonas de playa y desarrollo de la Península de Yucatán, además de estar cerca de Plaza Altabrisa, Macroplaza, universidades y hospitales.
Por su ubicación estratégica y nivel de equipamiento, es ideal para vivir o invertir en un inmueble de alto valor patrimonial.

✨ Características principales:
Terreno y construcción:
Superficie de terreno: 605 m2
Construcción: 595 m2 Residencia de dos plantas con remodelaciones y ampliaciones de lujo.

🏠 Distribución general
Planta baja:
Cochera techada para 3 autos
Bodega lateral con puertas corredizas de aluminio e iluminación
Recibidor y medio baño de visitas con cubierta de granito negro vetado
Sala y comedor con amplios ventanales
Cocina integral vestida con granito blanco Viscount White
Barra desayunadora de granito
Gabinetes superiores e inferiores de madera estilo alemán marca UnserHaus
Bar techado con cancelería italiana en vidrio ahumado, barra de granito brasileño Riviera y área social integrada con vista a la piscina
Estudio u oficina con canceles de vidrio ahumado
Gimnasio climatizado con piso de mármol Santo Tomás y muro decorativo
Baño completo de servicio para piscina
Cuarto de servicio y área de lavado techada

Piscina privada:
Medidas: 13 m x 5 m con tres profundidades (1.10 m – 1.80 m)
Acabado interior en mezcla de chukum con mármol negro triturado (efecto verde esmeralda)
Borde de mármol Santo Tomás antideslizante
Sistema de iluminación Pentair Microbrite y equipo de filtración profesional
Efecto espejo en remate de piscina con granito Riviera y marco Acadia Night Leather

Planta alta:
Family room o área de TV
Recámara principal con sala privada, clóset vestidor y baño completo
Cuarto VIP anexo con piso de mármol Rainforest Green
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor

🌿 Acabados y detalles premium:
Escalera de mármol negro Monterrey con barandal de vidrio templado
Pisos de porcelanato formato 60x120 cm
Carpintería fina de madera de tzalam
Mesetas de baño de mármol
Cancelería italiana con cristal ahumado
Sistema de iluminación arquitectónica y focos LED de bajo consumo
Hidroneumático, suavizador y clorador automático
Equipos de piscina y filtración de alta gama

💰 Precio de venta:
$15,000,000 MXN

📍 Beneficios de ubicación:
Zona de alta plusvalía y desarrollo inmobiliario
A 10 minutos de Periférico Norte
A 15 minutos de Plaza Altabrisa y Macroplaza
A 25 minutos de las playas de la Costa Esmeralda
Cercana a universidades, hospitales y servicios de primer nivel

🏡 Ideal para:
Familias que buscan una residencia amplia, moderna y con espacios diseñados para el confort, o inversionistas que buscan un inmueble exclusivo y con alta rentabilidad a largo plazo en una de las zonas más valoradas del norte de Mérida.

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita privada:
Barrera & Barrera Profesionales Inmobiliarios
WhatsApp: 999 338 3055
Correo: joaquinaguayo@hotmail.com

Amenidades de la Privada:
-Parque.
-Casa Club.
-Alberca.
-Gimnasio.
-Salón para eventos.
-Área social.
-Área de juegos.
-Vigilancia 24/7.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo***