Ubicada en la reconocida colonia Pensiones, esta propiedad combina amplitud, conectividad y una excelente ubicación en la zona poniente de Mérida, rodeada de plazas comerciales, hospitales, escuelas, bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios para vivir o emprender.

Su distribución funcional y sus 4 recámaras la convierten en una excelente opción para familias grandes, consultorios, despacho, oficinas administrativas, spa, academia, coworking o negocio de servicios, gracias al flujo comercial y habitacional de la zona.

La propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades como Av. Itzáes, Av. Jacinto Canek, Circuito Colonias y el Periférico de Mérida, permitiendo conexión rápida hacia el aeropuerto, zona norte y salida a Umán. Además, cuenta con rutas de transporte público y acceso inmediato a Plaza Dorada y Plaza Las Américas.

Distribución

Entrada
Garaje techado con portón cerrado
Pasillo de servicio

Planta Baja
Sala independiente
Comedor separado
Cocina con desayunador
1 recámara con clóset
1 baño completo
Área de lavado techada

Planta Alta
3 recámaras con área de clóset
Recámara principal con terraza y excelente iluminación natural
1 baño completo

La casa cuenta con detalles de herrería decorativa, espacios ventilados y una distribución ideal para adaptar áreas privadas y operativas.

Beneficios de la zona Pensiones
Zona consolidada con alta demanda habitacional y comercial
Cercanía a hospitales IMSS, ISSSTE y centros médicos
A minutos de Plaza Las Américas y Plaza Dorada
Rodeada de restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados, gimnasios y bancos
Transporte público cercano con conexión al centro y otras zonas de Mérida
A solo 20 minutos del aeropuerto por acceso rápido al Periférico

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta casa.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

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Folio de CONOCER D-0013594024