🏡 RESIDENCIA EN VENTA — SAN ANTONIO CUCUL (NORTE DE MÉRIDA)

📌 Ubicación: San Antonio Cucul — Muy cerca de Av. Andrés García Lavín y Av. Cámara de Comercio (acceso rápido a Periférico Norte, City Center, La Isla, Prolongación Paseo de Montejo y Altabrisa).
💰 Precio: $12,000,000.00 MXN
🗓️ Actualizada: Diciembre 2025

🔑 Datos generales

🧭 Colonia: San Antonio Cucul (zona norte dentro del Periférico)

🏷️ Precio: $12,000,000 MXN

📐 Construcción: 294.79 m²

🌳 Terreno: 391.70 m² (10.00 m frente × 39.17 m fondo)

🏗️ Año de construcción: 2008

🏢 Niveles: 2 plantas

🧾 Mantenimiento: NO APLICA

🛏️ Distribución y características principales
Planta baja ⬇️

🚗 Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico

🛋️ Sala amplia

🍽️ Comedor con vista al jardín

🍳 Cocina vestida con alacena y barra desayunadora

🛏️ 1 recámara en PB con espacio para clóset vestidor + baño completo

🧺 Cuarto de servicio con baño completo

🌤️ Terraza techada con barra (ideal para convivencia)

🏊 Piscina y jardín amplio

🔧 Sistema hidroneumático para presión en toda la casa

Planta alta ⬆️

🛌 Recámara principal con baño completo, amplio clóset vestidor y balcón

🛏️ Recámara secundaria con baño completo y clóset vestido

🛏️ Segunda recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset vestidor

⭐ Ventajas y puntos de valor

📍 Ubicación estratégica en el norte de Mérida: acceso rápido a plazas comerciales (Altabrisa, City Center, La Isla), supermercados, restaurantes, bancos, hospitales y colegios.

🚦 Conectividad directa hacia Periférico Norte — circulación y movilidad optimizadas.

🏡 Casa funcional de 2 niveles con espacios amplios y áreas de convivencia exterior (piscina y terraza).

🔌 Equipamiento y servicios listos: hidroneumático, portón eléctrico; lista para habitar o rentar.

📈 Zona con alta demanda y buena plusvalía en el mercado residencial del norte.

📋 Método de pago y condiciones

🔒 Apartado: $50,000 MXN

💸 Enganche mínimo: 20%

📝 Saldo: Contra escrituración (30–45 días)

✔️ Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario

📲 Llamado a la acción

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🤝 Co-broke bienvenido. Para más información contacta a Barrera & Barrera o responde este mensaje para coordinar recorrido.

ACTUALIZADA: Diciembre 2025

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* Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

* Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO*