Solar rústico residencial en esquina | Forma triangular | Alta proyección de plusvalía
📍 Descripción:
Invierte en uno de los sectores con mayor crecimiento del norte de Mérida. Este terreno en Cholul destaca por su ubicación en esquina y su forma triangular, ideal para desarrollar una residencia con diseño arquitectónico distintivo o un proyecto de inversión con alta demanda.

📐 Características del Terreno:
Superficie total: 531.91 m²
Forma: Triangular
Ubicación: Esquina
Lado 1: 37.05 m
Lado 2: 44 m
Lado 3: 27.73 m
Tipo: Solar rústico residencial
Estatus legal:
✔️ Propiedad privada
✔️ Listo para escriturar
💡 Ideal para:
Residencia con diseño arquitectónico único
Proyecto habitacional de alta valorización
Inversión patrimonial a mediano y largo plazo
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
Cholul se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo al norte de Mérida, impulsado por su cercanía a zonas premium como Altabrisa, Temozón y Conkal, además de su conectividad con universidades, hospitales y plazas comerciales.
📊 Plusvalía promedio estimada de hasta 15% anual, superando la media nacional
📈 Incrementos acumulados de 40% a 60% en valor en los últimos años
🚀 Zona con crecimiento acelerado por nuevos desarrollos residenciales e infraestructura
🏙️ Mérida mantiene plusvalías entre 8% y 12% anual, consolidándose como mercado inmobiliario sólido
🌟 Ventajas Clave
Ubicación en esquina = mayor aprovechamiento del terreno
Zona en expansión con alta demanda habitacional
Entorno residencial tranquilo con acceso a servicios
Excelente opción para inversionistas que buscan plusvalía real
🔑 Invierte hoy en una zona que sigue creciendo
Adquirir en Cholul no solo es comprar tierra… es asegurar una inversión con alto potencial de retorno en una de las ciudades con mayor crecimiento de México.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.