Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y compradores que buscan una reserva territorial de gran superficie dentro de la zona urbana de Tijuana.

Ubicado en Plutón, colonia Leandro Valle, este terreno cuenta con una superficie total de 7,275.85 m², de los cuales 3,833.75 m² corresponden al área en posesión, superficie sobre la cual se establece el precio de venta.

El predio dispone de acceso directo desde vialidad pavimentada, un frente amplio y una configuración de terreno que permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento. Su topografía variable puede integrarse a proyectos escalonados, conjuntos habitacionales o desarrollos que aprovechen las vistas hacia la ciudad.

La propiedad se encuentra rodeada por zonas habitacionales consolidadas y áreas con actividad comercial y productiva, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas con visión de crecimiento a mediano y largo plazo.

Por sus dimensiones, ubicación y conectividad, resulta ideal para evaluar proyectos como:
- Desarrollo habitacional o vivienda de interés social.
- Conjunto de departamentos o vivienda vertical.
- Locales comerciales y servicios para la zona.
- Bodegas urbanas o espacios de almacenamiento.
- Proyecto de usos mixtos.
- Reserva territorial para desarrollo futuro.

Cualquier proyecto estará sujeto a la obtención del uso de suelo, factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes.

Características
- Ubicación: Plutón, Leandro Valle, Tijuana, Baja California
- Superficie total: 7,275.85 m²
- Superficie en posesión: aproximadamente 3,833 m²
- Precio: USD $500 por m² sobre el área en posesión
- Precio total de referencia: USD $1,916,500

Una oportunidad para adquirir una superficie estratégica dentro de Tijuana, con acceso pavimentado, entorno urbano y potencial para desarrollar un proyecto de gran escala.