Excelente oportunidad de inversión al sur de Mexicali. Propiedad con una superficie de 18,551.80 m² —aproximadamente 1.85 hectáreas—, ubicada en Avenida Delfines, zona Colorado I / Río Hardy, con acceso desde la carretera Mexicali-San Felipe.

El terreno presenta una configuración regular, topografía completamente plana y un frente aproximado de 154 metros. Cuenta con 249.40 m² de construcción destinada a oficinas, distribuidos en recepción, múltiples privados, oficina principal, sala de juntas, cocina, almacén, baños y áreas de servicio.

La propiedad dispone además de cerco perimetral, pórtico de acceso, subestación eléctrica, cisterna, fosa séptica, tejabán y baños exteriores, características que permiten adaptarla como base operativa, patio para contratistas, servicios agrícolas, almacenamiento o proyecto de inversión.

Por su tamaño, ubicación y construcciones existentes, representa una alternativa atractiva para empresas o inversionistas que busquen una propiedad amplia con infraestructura instalada. Cualquier uso comercial, habitacional, industrial o de almacenamiento estará sujeto a la factibilidad y autorizaciones vigentes de las autoridades municipales.

Precio y condiciones sujetos a actualización documental, física y comercial.