🏭 Excelente oportunidad de nave industrial Clase A, una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura y distribución.

📍 Zona/Submercado: Toluca
🌎 Ciudad: Toluca, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial
📌 Clase: Clase A

📐 Superficies
Superficie de nave: 3,800 m²
Construcción total: 4,167.86 m²
Terreno: 5,245.42 m²
Oficinas corporativas: 180.52 m²
✨ Ventajas competitivas

✔️ Proyecto industrial de nueva generación
✔️ Entrega programada para octubre 2026
✔️ Posibilidad de adecuación para grado alimenticio
✔️ Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos e industriales del centro del país
✔️ Diseño funcional para operaciones industriales y logísticas

🏗️ Características generales
Nave industrial nueva
3 andenes de carga
Patio de maniobras
Oficinas administrativas en segundo nivel
Recepción
Comedor para personal
Caseta de vigilancia
Sanitarios para personal
Cuarto eléctrico
8 cajones de estacionamiento
Altura libre aproximada de 12 m
Altura máxima aproximada de 13.5 m
🚛 Infraestructura logística
Patio de maniobras para vehículos de carga
Área de carga y descarga con 3 andenes
Circulaciones internas funcionales
Espacios diseñados para operaciones industriales de alto desempeño
💰 Condiciones comerciales

Renta estándar:
$160 MXN/m² + IVA

Renta mensual estimada:
$609,563 MXN + IVA

Opción grado alimenticio:
$180 MXN/m² + IVA

Renta mensual estimada grado alimenticio:
$685,759 MXN + IVA

📅 Disponibilidad

Entrega estimada: Octubre 2026

🔧 Disponibilidad, especificaciones y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.