Oportunidad real para inversionista agrícola o desarrollador. Rancho Productivo en Hualahuises - La Laja, Nuevo León – 13 Hectáreas con Nogalera y Pozo CONAGUA. Activo agrícola real.

Ubicación: Hualahuises, Nuevo León
Superficie: 130,000 m² (13 hectáreas)
Acceso: A 350 metros de carretera, entrada fácil todo el año

Características clave:
- 750 nogales jóvenes en producción temprana
- Sistema de riego instalado
- Pozo de agua registrado ante CONAGUA
- Bodega para almacenamiento
- Palapa para uso recreativo o supervisión
- Terreno amplio, plano y aprovechable

Potencial:
- Proyecto agrícola escalable
- Rancho de descanso cercano a zona urbana
- Tierra estratégica con acceso rápido
- Plusvalía por expansión urbana hacia la zona

Documentación en regla.

Por qué este activo:
∙ Nogal pecanero con demanda nacional creciente y precio al alza
∙ Pozo CONAGUA registrado — activo escaso y con valor independiente al terreno
∙ Proyecto agrícola escalable desde el día uno
∙ Rancho de descanso funcional a menos de 2 horas de Monterrey
∙ Zona consolidada para producción agrícola con infraestructura lista