Diseñada para empresas en expansión, esta nave industrial de 2,552 m² ofrece una mayor capacidad operativa para logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial, warehouse o centro de distribución. Su terreno de 3,600 m² y el concepto de oficinas Build to Suit brindan la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble al crecimiento y necesidades de tu empresa.

Características principales:

* Nave industrial de 2,552 m² (27,470 ft²).
* Terreno de 3,600 m² con amplio espacio para maniobras y circulación.
* Altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito constante de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Estructura metálica con cubierta de lámina engargolada calibre 24.
* Aislante de fibra de vidrio de 3”.
* Ventanas perimetrales que proporcionan iluminación natural.

Área de carga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para carga y descarga.

Oficinas Build to Suit:

Las oficinas se desarrollan bajo el esquema Build to Suit (BTS), permitiendo diseñar y distribuir los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Este modelo ofrece la flexibilidad para integrar oficinas administrativas, salas de juntas, recepción, comedor, áreas de capacitación u otros espacios requeridos por la operación.

Infraestructura del parque industrial:

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque industrial.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.
* Jardinería.

Esta nave industrial es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una propiedad con infraestructura de calidad y espacios adaptables para impulsar su operación.

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