Casa en Residencial Nuevo Playa del Sol, Playa del Carmen.

Esta hermosa casa remodelada se encuentra en el exclusivo fraccionamiento Playa del Sol, a tan solo 5 minutos de la playa Xcalacoco. Este fraccionamiento ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Propiedad en excelente estado, lista para habitar, tal como se muestra en las fotografías. Ubicada en un desarrollo residencial tranquilo y de alta demanda. Espacios funcionales, diseño moderno y detalles cuidados que hacen la diferencia.

Descripción:
- Modelo Halen
- Lote tipo 98.31 m2 (6.05 m x 16.25 m), incluye estacionamiento para 1 auto y patio.
- Construcción - 111.095 m2 de construcción en 2 niveles; sala, comedor, cocina, 2 baños y medio, 2 recámaras
con área para closet y la recámara principal con vestidor.
Área para lavado en el patio posterior.

Planta baja
- Sala: Espacio amplio con aire acondicionado tipo minisplit instalado, ventilador de techo, ventana al frente con protección y mosquitero. Iluminación natural y muros en tonos neutros.
- Comedor: Integrado a la sala, ventilado y con buena entrada de luz. Aire acondicionado compartido con el área de sala.
- Cocina: Cocina integral equipada con parrilla de gas, campana extractora, tarja doble, barra desayunador y muebles en melamina. Acabados en tonos neutros y barra tipo granito.
- Medio baño: Con lavabo sobrepuesto moderno, wc en buen estado y ventilación artificial.
- Patio trasero: Techado parcialmente con policarbonato, incluye lavadero de cemento, boiler de paso instalado y conexión para lavadora. Piso de gravilla y barda trasera alta.
- Estacionamiento: Al frente de la vivienda, con huellas de concreto, banqueta y puerta de seguridad metálica de alta gama.

Planta alta:
- Recámara principal: Aire acondicionado tipo minisplit instalado, ventilador de techo, espacio para cama grande, vestidor abierto y closet. Baño completo en interior con cancelería y azulejos cerámicos.
- Recámara secundaria: Aire acondicionado tipo minisplit instalado, ventilador de techo, closet empotrado y ventana con mosquitero. Baño completo en pasillo.
- Baño completo compartido: Azulejo en regadera, cancel instalado, mezcladora monomando y accesorios en excelente estado.

Características adicionales:
- Aire acondicionado en sala-comedor y ambas recámaras
- Piso cerámico en toda la casa (40x40 cm)
- Protecciones en puertas y ventanas
- Altura interior: 2.70 m (PB) y 2.80 m (PA)
- Cisterna de 1,200 litros y tinaco de 750 litros
- Bomba presurizadora funcionando
- Cocina equipada y funcional
- Ventanas de aluminio chocolate con mosquitero
- Bardas perimetrales altas

Amenidades del Fraccionamiento:
- Alberca: Piscina disponible para todos los residentes.
- Asador: Área de barbacoa para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre.
- Área de juegos: Espacio de juegos en el jardín para los más pequeños.

Ubicación: Farallón de Saboruco 482, Nuevo Playa del Sol, Playa del Carmen.

Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar en una comunidad segura, con excelentes amenidades y ubicada en una de las zonas más deseadas de Playa del Sol.

Condiciones de Venta:
- Precio: $3,350,000.00 MXN
- Se aceptan créditos
- Acepta crédito
- Acepta a cuenta propiedad de preferencia en Los Olivos
- Disponibilidad inmediata.

*Imágenes ilustrativas.
*El precio puede cambiar sin previo aviso.
*Al corriente con los servicios.
*Para visitas y recorridos programar con anticipación.