Finca "LA VALENTINA" ubicada en el municipio de Emiliano Zapata muy cerca de 20 de noviembre y a sólo 35 minutos de la capital Tuxtleca, por carreteras pavimentadas (29.1 Kilómetros).

La finca cuenta con 19.5 hectáreas de terreno, considerada como de temporal laborable. Sin embargo zona considerada 50% agrícola, 30% ganadera y 20% forestal.

Clima: cálido-húmedo con lluvias de verano.
Temperatura media anual: 26°c
Altitud SNM: 497m
Precipitación media anual 1,000.00
Vegetación de la zona: selva tropical baja caducifolia
Topografía semiplana.
Erosión: moderada.
Pedregosidad: moderada.
Profundidad del suelo (capa arable): mediana (10-40cm).
Fuente de abastecimiento de agua: jagüey, canal o tubería, ojo de agua, arroyos

Actualmente la Finca tiene sembrado 4,700 árboles de limón persa, 366 palmas de coco enano brasil y chactemal.

El ojo de agua que está al fondo del terreno abastece mediante sistema de riego por goteo a los limoneros, y tiene el tanque una profundidad aproximada de 2.50 metros. Actualmente todo funcionando y con mantenimiento.

Aparte se cuenta con un tanque elevado de abastecimiento de agua de 75 mil litros.

Otras características:
Terreno todo cercado.
Ojo de agua y otros arroyos que atraviesan la tierra.
Bodega de almacenamiento de aproximadamente 200m2
Casa del cuidador y bodegas.
Instalaciones para borregos u otros animales, con bebederos y comederos.

Asimismo, se cuenta a la entrada de la Finca con áreas verdes bien cuidadas de jardines, árboles frutales y de ornato.

Construcción nueva con excelentes acabados de palapa, área de cocina, baños, y 2 habitaciones grandes, cada una con baño completo (en obra gris, puede terminar a su gusto).

Medidas y colindancias:
Al noreste: 64.97 metros frente a carretera
Al suroeste: 85.75 metros con propiedad privada
Al sureste: 2,672.36 metros con propiedad privada
Al noroeste: 2,642.79 metros con propiedad privada

La propiedad cuenta con escritura pública.
Para visitar, solicite su cita con anticipación.

*** El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye gestorías, gastos de escrituración o avaluos.
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