Finca Cafetalera Productiva en Venta: 775 Hectáreas en Oaxaca con Alto Potencial Agroindustrial y de Inversión

Se presenta una excelente oportunidad para inversionistas del sector agrícola, agroindustrial y sustentable, mediante la venta de una finca cafetalera de gran escala, actualmente activa y en producción, con una superficie total de 775 hectáreas.

La propiedad, conocida como Piedras Negras, se ubica en el municipio de San Miguel del Puerto, en el estado de Oaxaca, una región reconocida por sus condiciones óptimas para la producción de café de alta calidad.

Características Generales
Superficie total: 775 hectáreas
Configuración: Dos polígonos
Régimen: Propiedad privada
Documentación: En regla
Estado actual: Finca activa en producción cafetalera
Precio: $180,000 MXN por hectárea
Ubicación y Bondades de la Región

Ubicada en la Sierra Sur de Oaxaca, la propiedad se beneficia de un entorno privilegiado que potencia su valor productivo:

Clima ideal para café: temperaturas templadas, humedad constante y altitudes óptimas
Suelos fértiles: aptos para cultivos de alto rendimiento y calidad
Alta biodiversidad: vegetación nativa que favorece sistemas de cultivo bajo sombra
Disponibilidad de agua: condiciones naturales favorables para la producción agrícola
Tradición cafetalera: mano de obra local con experiencia en el cultivo y manejo del café
Ventaja Clave: Producción Activa

A diferencia de otros terrenos, esta propiedad ya se encuentra en operación como cafetal, lo que representa beneficios inmediatos para el inversionista:

Flujo productivo en marcha
Reducción de tiempos de implementación
Infraestructura agrícola establecida
Potencial de mejora y escalamiento productivo
Potencial de Inversión

Este predio ofrece múltiples líneas de desarrollo:

Producción y exportación de café (convencional u orgánico)
Desarrollo de marca propia de café premium
Agroindustria con valor agregado
Eco-turismo y turismo rural enfocado en experiencias cafetaleras
Proyectos sustentables con certificaciones internacionales
Oportunidad Estratégica

Invertir en esta finca es adquirir un activo productivo en funcionamiento dentro de una de las regiones con mayor vocación agrícola de México, con alto potencial de rentabilidad, plusvalía y proyección internacional.

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