Esta propiedad tiene una superficie de 33 Has, se ubica a 4.5 km de la Población de Espita en Yucatán (2.5 km de Carretera pavimentada en dirección a Sucila y 2 km de terracería en buen estado); este tramo de terracería es camino antiguo que es usado como Servidumbre de paso por todos los Rancheros que pasan a diario por ese camino sin ningún problema. El suelo del Predio es plano con manchones de suelo Kankab (áreas de suelo rojo con buena profundidad) y el resto de la superficie es igual plano con piedra suelta, pero son suelos que se pueden cultivar muy bien para Ganadería o para Agricultura.
Como se menciona. En el predio todavía podemos encontrar un área de unas 5 has con pasto entre la yerba, que solo es cuestión de chapear y quemar y el Pasto resurge nuevamente y el resto de la superficie es monte mediano. En el área de la posesión del Antiguo Rancho hay un Pozo artesanal; del cual se puede extraer agua con una bomba de gasolina; o incluso se pueden instalar Paneles solares para hacer más eficiente la extracción del agua y poder aprovecharla mejor y en mayor volumen. También hay unos árboles frutales: Zapote mamey, cítricos y una palma de coco.
Todo el perímetro del predio está cercado con alambre de púas. Actualmente el predio ya no está en uso.
Atractivos del Predio:
• Un Pozo artesanal
• Árboles frutales.
• Alambrado en todo el perímetro del predio
La ciudad más importante y más cercana al terreno es Espita, Pueblo Mágico, aquí podemos encontrar. Diversos lugares para comer, Consultorios médicos, servicios de taxis y de Autobuses que se usan como transporte hacia la ciudad de Tizimin, Valladolid que son ciudad de más grandes donde encuentras servicios más completos como son: Bancos, hospitales, hoteles, restaurantes, universidades públicas y Privadas, etc.
La ciudad de Cancún se ubica a 210 km por carretera libre y por autopista.
Del predio a Mérida son 170 km por carretera Libre
Playas de Yucatán, El Cuyo a 70 km,
Rio Lagartos San Felipe, Las coloradas, a 80 km

Régimen de la Tierra: Escriturado