Edificio en Venta | Av. Antonio de Montes | Col. San Felipe | Chihuahua, Chih.

Precio: $21,000,000 MXN

Edificio corporativo en venta con ubicación privilegiada sobre Av. Antonio de Montes, en la colonia San Felipe. Su excelente conectividad y cercanía a uno de los principales corredores de negocios de la ciudad lo convierten en una excelente opción para empresas, corporativos, centros médicos, consultorios, escuelas, despachos o instituciones que buscan un espacio moderno, funcional y completamente equipado.
El inmueble cuenta con capacidad para aproximadamente 50 usuarios y dispone de 13 espacios de oficina, salas de juntas, áreas comunes y tecnología de primer nivel para una operación eficiente y segura.

Superficies
Terreno: 525 m²
Construcción: 720 m²

DISRIBUCIÒN
PRIMER NIVEL:
Recepción ·Area de sala de espera · Site · Sanitarios hombres · Sanitarios mujeres · Almacén de limpieza ·Sala de juntas para 12 personas · 2 Sala de juntas para 6 personas · Cocineta/comedor · Oficina A1 · Oficina A2.

SEGUNDO NIVEL:
Àrea de sala de espera · Sanitarios hombres · Sanitario de mujeres · Terraza común · Oficinas B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9 y B10
EDIFICIO POSTERIOR:
Oficinas C11 · Oficina C12 oficina con privado y baño privado · Oficina C13 Recepción baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza.
EQUIPAMIENTO:
Equipamiento
Recepción con barra, sistema de vigilancia y control de accesos
10 cajones de estacionamiento
Cargador para vehículo eléctrico Tesla
Cocineta equipada
Salas de juntas completamente equipadas con Smart TV
Control de acceso biométrico, tarjeta, clave, huella y reconocimiento facial
15 cerraduras inteligentes
28 cámaras de seguridad 4K HD
Instalación eléctrica trifásica y monofásica
Preparación para paneles solares
Equipos de aire acondicionado Inverter en oficinas y áreas comunes
Red de voz y datos para cada oficina
Internet de alta velocidad con repetidores de señal
Site para voz, datos, CCTV y control de acceso
235 contactos eléctricos polarizados y aterrizados
Estudio de iluminación inteligente
Dos áreas de limpieza equipadas
Bardas perimetrales de 4 metros
Sistema de drenaje pluvial
Cisterna de 2,800 litros con bomba inteligente
Instalaciones hidráulicas e hidrosanitarias completamente nuevas
Calentador eléctrico instantáneo
Ventanería de aluminio con doble vidrio
Cristal templado en salas de juntas
Extintores, señalización de evacuación y detectores de humo con alarma
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede corporativa lista para operar, con infraestructura moderna, altos estándares de seguridad y excelente ubicación.
Para más información o agendar una visita comunícate al:
614 252 3883
614 234 7147
Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
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Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

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