𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗡𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻

Departamento en venta en Noria Alta con gran potencial de inversión

Esta propiedad ubicada en la zona de Noria Alta, destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y, sobre todo, por el gran potencial que ofrece para diferentes proyectos habitacionales o de inversión.

El departamento cuenta con 𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 distribuidas en dos niveles:

• En la planta baja encontrarás un área amplia de sala-comedor, cocina, un baño completo y dos habitaciones.
•En la planta alta se localizan tres habitaciones adicionales y un espacio donde puede habilitarse un segundo baño (actualmente en obra negra). Todas las habitaciones se encuentran terminadas y listas para habitar.

Lo que hace única a esta propiedad es su flexibilidad de uso:

•Puede destinarse para renta por habitaciones, ideal para estudiantes de la Universidad de Guanajuato o profesionistas.
• Es una excelente opción de vivienda familiar, con espacios cómodos y funcionales.
• También tiene la posibilidad de dividirse fácilmente en dos departamentos independientes, lo que permite habitar uno y rentar el otro, o bien rentar/vender ambos y maximizar la inversión.

La ubicación estratégica en Noria Alta es otro de sus grandes atractivos. Se trata de una zona con alta demanda de vivienda para estudiantes y académicos, gracias a su cercanía a diversas sedes de la Universidad de Guanajuato y a la excelente conectividad hacia el centro histórico y otros puntos de la ciudad.

En un radio de 1 km a la redonda encontrarás supermercados, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia, gimnasios y todo tipo de servicios básicos, lo que convierte a esta zona en un lugar práctico y atractivo para vivir.

En definitiva, este departamento no solo ofrece un espacio habitable amplio y versátil, sino que representa una oportunidad de inversión segura en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la ciudad.