Ubicación privilegiada:
Situada en el corazón de Itzimná, a solo 2 cuadras de la Iglesia de Itzimná y 2 cuadras de la Avenida Alemán, una zona de gran tradición y alta plusvalía. Cerca del Parque y Mercado de la Alemán, escuelas, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales.

Ideal para inversionistas:
Excelente oportunidad para desarrollar proyecto habitacional, de oficinas, boutique o renta vacacional (Airbnb), gracias a su ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de Mérida.

Características de la propiedad:

Terreno de 7 m de frente x 17.35 m de fondo

Construcción tradicional con gran potencial para remodelar o ampliar

Espacios versátiles y funcionales

Zona tranquila, segura y de alta demanda

Fácil acceso a avenidas principales y transporte público.

Ventajas competitivas:
Alta plusvalía y demanda constante.

Ideal para inversión o proyecto personalizado

Excelente conectividad con el centro y norte de la ciudad

Una gran oportunida con historia, ubicación y potencial, perfecta para quienes buscan invertir en uno de los barrios más representativos de Mérida.