DATOS CLAVE

✔️ Precio: $3,550,000 MXN
✔️ Terreno: 249 m²
✔️ 3 recámaras con baño completo cada una
✔️ 2 medios baños
✔️ Estudio en planta baja
✔️ Sala y comedor separados
✔️ Cocina con barra desayunadora
✔️ Piscina con medio baño exterior
✔️ Cochera techada para 2 vehículos
✔️ Construcción adicional realizada sobre el proyecto original
🌱 8 paneles solares instalados pendiente el medidor bidireccional y trámite ante CFE
✔️ Ubicada en la Privada Bosques de Conkal
✔️ Caseta de acceso y seguridad privada

¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD?

✔️ La propiedad cuenta con construcción adicional respecto al modelo original, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento de los espacios interiores.

✔️ Distribución funcional con tres recámaras, cada una con baño completo propio, brindando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia.

✔️ Cuenta con un espacio adicional tipo estudio en planta baja, ideal para home office, sala de TV, área de lectura o habitación de visitas.

✔️ Área exterior con piscina y medio baño independiente, diseñada para disfrutar reuniones familiares y sociales sin afectar las áreas interiores de la vivienda.

✔️ Cochera techada para dos vehículos y espacios interiores bien definidos con sala y comedor separados, ofreciendo una distribución cómoda para la vida diaria.

✔️ Casa por debajo de su valor de avalúo. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos por renta o plusvalía a corto plazo.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO

Ubicada dentro de la Privada Bosques de Conkal, una zona residencial con alta demanda y crecimiento sostenido al norte de Mérida.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 10 minutos del campus de ciencias sociales de la UADY y cuenta con cercanía a tiendas de autoservicio, comercios, servicios esenciales y paraderos del sistema de transporte Va y Ven, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La privada ofrece acceso controlado, caseta de vigilancia y seguridad privada, proporcionando un entorno residencial tranquilo y seguro para toda la familia.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

✔️ Caseta de acceso controlado
✔️ Seguridad privada
✔️ Área social
✔️ Áreas comunes de convivencia

INFORMACIÓN COMERCIAL

Condiciones comerciales

✔️ Precio de venta: $3,550,000 MXN

Formas de pago

✔️ Recurso propio
🗂️ crédito bancario preguntar condiciones

Información adicional

✔️ Propiedad privada
✔️ Cuenta con hipoteca con Scotiabank
✔️ Construcción adicional integrada a la propiedad

CONSIDERACIONES COMERCIALES

-Disponibilidad, precios y condiciones sujetos a validación y actualización comercial.
-Las imágenes, renders y visualizaciones son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
-El mobiliario, decoración y elementos no especificados expresamente no se encuentran incluidos.
-El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos derivados de financiamiento.
-La aprobación de créditos y esquemas financieros depende de las políticas de cada institución.
-La información contenida en esta ficha se proporciona conforme a lineamientos comerciales y de publicidad aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.