PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL EN MÉRIDA CENTRO

En calle tranquila, a pasos de Parque La Plancha

$4,000,000 MXN | Ubicación Estratégica + Oportunidad de Valor

Ubicada en una calle tranquila y de bajo flujo, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para transformar, rentabilizar o habitar con privacidad en el Centro.

La combinación entre ubicación céntrica + entorno silencioso la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para vivienda como para rentas de corta estancia.

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UNA BASE SÓLIDA CON GRAN PROYECCIÓN

Cuenta con una renovación sencilla y funcional, que integra elementos con carácter como pisos de pasta decorados, aportando identidad y estilo regional.

Ideal para habitar o rentar desde el inicio, mientras se incrementa su valor mediante mejoras estratégicas.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES
•Espacios con aire acondicionado.
• Tapetes de pisos de pasta decorados (detalle distintivo y atractivo)
• Cocina en planta baja con estufa y refrigerador
• Cocina en planta alta con parrilla y refrigerador
• Espacios habitables con equipamiento sencillo
• Jardín con piscina privada
• Buena iluminación natural
• Sistema de biodigestor

Una propiedad práctica, con carácter y lista para evolucionar.

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DIMENSIONES QUE MARCAN DIFERENCIA
• Terreno: 242.50 m²
• Fondo: 49.30 m (gran profundidad)
• Construcción: 168.38 m²
• Dos cuerpos independientes

Ideal para ampliar, dividir o rediseñar.

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POTENCIAL DE INVERSIÓN
.División en dos unidades para rentas (ya cuenta con dos cocinas)
•Proyecto Airbnb con estilo auténtico yucateco
•Vivienda con ingresos adicionales
•Concepto boutique

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📍 UBICACIÓN CLAVE

A unos pasos de Parque La Plancha, en una zona con alta demanda, crecimiento constante y excelente conectividad.

Con un diferencial clave: la tranquilidad de su calle, ideal para descanso y hospitalidad.

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CONDICIÓN Y DOCUMENTACIÓN
• Estado habitable
• Nivel de acabados: básico
• Documentación en regla
• Lista para escriturar

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✨ UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN SABE IDENTIFICAR VALOR

Una propiedad que destaca por su ubicación, distribución y potencial de transformación, con elementos auténticos que pueden elevar su valor con una intervención inteligente.
*Orientación N/S