Propiedad súper céntrica ubicada en Callejón Soria, justo atrás del Teatro Juárez, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda del Centro Histórico de Guanajuato Capital.

Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica, vista panorámica y potencial inmediato para renta fija, renta por habitaciones o plataformas digitales.

La propiedad se encuentra distribuida en 3 departamentos independientes, lo que permite operar cada espacio por separado y maximizar su aprovechamiento habitacional o de inversión.

Características principales
Ubicación: Callejón Soria, Zona Centro
Superficie de terreno: 200 m²
Superficie de construcción: 170 m²
3 departamentos independientes

Dpto #1
2 recámaras
1 baños completos
1 Patio de Servicio
1 Cocina
1 Sala / comedor

Dpto #2 (Tipo Loft)
1 habitacion
1 Baño completo
1 Mezzanine
1 Cocina

Dpto #3 (Tipo Estudio)
1 habitacion
1 Baño completo
1 Cocina

Terraza común
Vista panorámica hacia el Centro Histórico
Propiedad habitable y rentable
Buen estado de conservación
Distribución y potencial

Cada departamento cuenta con espacios funcionales para habitarse o rentarse de manera independiente.

Esta configuración la convierte en una propiedad ideal para:
Renta fija por departamento
Renta por habitaciones
Airbnb o plataformas digitales

Hospedaje de estudiantes o profesionistas
Casa de inversión en el Centro Histórico

Proyecto habitacional con ingresos diversificados
Ubicación privilegiada

La propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica del Centro Histórico de Guanajuato, con acceso peatonal por Calle Alonso y cercanía inmediata a algunos de los puntos más importantes de la ciudad.

A unos pasos encontrarás:
Teatro Juárez
Jardín Unión
Templo de San Diego
Universidad de Guanajuato
Restaurantes, cafeterías y comercios
Estacionamiento público a corta distancia

Además, su ubicación permite disfrutar del encanto de los callejones tradicionales de Guanajuato, con una vista privilegiada hacia la ciudad y excelente cercanía a la vida cultural, turística y universitaria.

Valor de inversión
Por su ubicación, distribución y posibilidad de operar 3 unidades independientes, esta propiedad ofrece un perfil muy atractivo para inversionistas que buscan generar ingresos desde una zona de alta demanda.

Una casa con carácter, ubicación y potencial de rentabilidad en pleno corazón de Guanajuato Capital.

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