Más que una casa, esta es una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario en una de las colonias con mayor consolidación y demanda del norte de Mérida.

Ubicada a una cuadra de la Avenida Cámara de Comercio y con rápida conexión hacia Prolongación Montejo, Altabrisa y las principales zonas corporativas de la ciudad.

Esta propiedad ofrece una combinación poco común:
721 m² de terreno
384 m² de construcción

Ideal para desarrollar un proyecto residencial, corporativo o de servicios.

Su distribución permite adaptarla para oficinas, notaría, consultorios, despacho profesional, academia, showroom, restaurante boutique o remodelarla como una amplia residencia con gran valor patrimonial.

La construcción conserva espacios generosos que hoy son difíciles de encontrar dentro de la ciudad, incluyendo una amplia recámara principal con vestidor, áreas sociales independientes, cocina de gran tamaño, cuarto de servicio y un patio con árboles que brinda espacio suficiente para una renovación integral.

Características
Terreno: 721 m²
Construcción: 384 m²
Frente aproximado: 17.87 m
Fondo aproximado: 37.17 m
3 recámaras
2 baños completos
Medio baño para visitas
Sala y comedor a desniveles
Cocina amplia
Estudio o family room
Cuarto y área de lavado
Patio posterior
Estacionamiento

¿Para quién es esta propiedad?
Inversionistas que buscan adquirir un activo en una ubicación consolidada.
Empresas que requieren una excelente dirección para oficinas o atención al público.
Profesionistas que desean establecer un despacho, clínica o consultorios.
Compradores que prefieren remodelar una propiedad con amplio terreno antes que construir desde cero.

Las oportunidades para adquirir terrenos de estas dimensiones dentro de Benito Juárez Norte son cada vez más escasas. Si buscas una propiedad cuyo verdadero valor esté respaldado por su ubicación, superficie y posibilidades de transformación, esta es una inversión que merece analizarse

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

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Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.