HERMOSA CASA COLONIAL EN EL CENTRO HISTORICO DE MERIDA CON ADAPTACIONES PARA NEGOCIO ( RESTAURANTE Y TALLER) CON GRAN ESTACIONAMIENTO Y EN ESQUINA. UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN AFLUENCIA RODEADO DE NEGOCIOS.

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 442
CONSTRUCCION TOTAL : 428.27

-Características del inmueble:
Propiedad de una planta
Construcción antigua con más de 50 años de antigüedad
Ubicada en esquina con excelente visibilidad
Uso de suelo habitacional y comercial
Ideal para negocio, restaurante, galería o vivienda mixta
Muros de mampostería ,block tradicional y techos altos tipo colonial.
Servicios de agua y electricidad disponibles
Calles pavimentadas y alumbrado público
Sin servidumbres ni restricciones visibles
🏙️ Características de la zona:

Zona Centro – Primer cuadro de la ciudad
Clasificación de la zona: Clase media consolidada
Alta conectividad y tránsito vehicular
Cercanía con avenidas principales, parques, templos y negocios
Densidad habitacional: 200 hab./Ha
Ocupación del suelo: 30


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.