🏭 Bodega industrial seminueva en ubicación estratégica – Ocozocoautla, Chiapas

Ubicada en el km 6 de la Colonia Vicente Guerrero, en el municipio de Ocozocoautla, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad y operación inmediata.

📍 Ubicación privilegiada:

A solo 10 km del Libramiento Sur nuevo de Tuxtla Gutiérrez
A 17 km del acceso por Club Campestre
Conectividad ágil por Ocozocoautla, Ciudad Maya, libramiento Sur nuevo y zona del Campestre
Acceso 100% pavimentado.

🚛 Infraestructura pensada para operación industrial:

Superficie de bodega: 1,500 m² (30 x 50 m)
Altura libre aproximada de 9 a 12 metros
Piso de concreto de alta resistencia
Acceso sin restricciones para tráileres
Muros de block y estructura metálica con techumbre de lámina, garantizada la hermeticidad de la bodega.
Amplios claros que facilitan maniobras y almacenamiento

⚡ Equipamiento y servicios:

Transformador propio de energía eléctrica
Preparación hidráulica: fosa séptica y conexión lista para drenaje futuro.
Cisterna de 10,000 litros más tinaco de 1100litros.
Suministro de agua mediante pipas.

🏢 Área administrativa incluida:

Oficinas de aproximadamente 100 m² en dos niveles
Espacios climatizados
Baños equipados
Se podría incluir mobiliario, listas para operar de inmediato
Portón de acceso corredizo con altura de 5.50 metros por 11 de ancho.
Altura de bardas 6.50 metros.

💡 Valor estratégico

Esta propiedad no solo ofrece espacio, ofrece ubicación inteligente: permite a las empresas operar cerca de Tuxtla sin pagar los costos altos de estar dentro de la ciudad, optimizando tiempos de traslado, logística y distribución.

Ideal para:

Centros de distribución
Almacenamiento y logística
Industria ligera
Empresas de transporte o manufactura
📞 Lista para operar

Instalaciones nuevas, funcionales y con todas las condiciones para iniciar operaciones de inmediato.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.