Description

LOCAL COMERCIAL DE 58 M² EN RENTA EN TERÁN – PLAZA KINDE

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
-Local comercial en renta, ideal para iniciar o expandir tu negocio
-Superficie construida de 58 m²
-Espacio funcional y adaptable a diversas actividades comerciales
-Distribución flexible para oficinas, consultorios, tiendas u otros giros
-Excelente visibilidad
-Ubicado en zona con buen flujo peatonal y vehicular

CONDICIONES DE RENTA
-Renta mensual: $10,000 más IVA
-Se solicitan 2 meses de renta adelantada, más IVA
-Depósito en garantía: 2 meses de renta
-Pago de renta por mensualidad adelantada, dentro de los primeros 5 días de cada mes
-Contrato hasta por 5 años, con incremento mínimo del 5 % anual
-En caso de que el INPC sea mayor, se aplicará el porcentaje correspondiente

SERVICIOS Y AMENIDADES
-Estacionamiento para dos cajones, en la medida de su capacidad
-Estacionamiento para clientes, en la medida de su capacidad
-Mantenimiento de áreas comunes
-Vigilancia 24 horas
-Iluminación e- áreas comunes
-Subestación eléctrica propia con transformador de 75 KVA
-Torre para anuncios a línea de calle
-Cisterna con capacidad de 100,000 litros

CONSIDERACIONES
-Cada inquilino deberá contratar su servicio de electricidad
-No se permiten modificaciones sin autorización del administrador de la plaza

UBICACIÓN
-Terán
-Zona con áreas residenciales y comerciales
-Cercanía con supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes
-Fácil acceso a transporte público