Description

Casa en venta en el fraccionamiento El Vergel, con seguridad 25/7, calle con poco tráfico en la colonia; casa con estilo contemporáneo, amplios y funcionales espacios y muy iluminada.

**PLANTA BAJA**
- Cochera doble para dos carros y espacio para un tercer carro o un pequeño patio.
- Áreas ajardinadas con árboles y plantas.
- Recibidor.
-Oficina con duela a un lado de la entrada, pudiera ser oficina, estancia o cuarto para algún hobbie.
- Sala con duela de tzalam.
- Medio baño de visitas
- Amplia cocina renovada con barra de granito y gran barra al centro.
- ⁠Amplio e iluminado family room, en un lado de el área de cocina con salida al jardín.
- Área de lavandería y despensa.
- Jardín con palapa y asador
- Patio de servicio.
- Cuarto de servicio independiente con minisplit.

**PLANTA ALTA**
- Tres amplias habitaciones, todas con abundante luz natural, walk-in closet y baño y ventanas duovent.
- Habitación principal de gran tamaño con vistas maravillosas a la sierra.
- Closet de blancos
- Sinc
- Duela de madera de tzalam en todo el segundo piso.

**EQUIPAMIENTO**
- cuenta con goterón en fachada de la casa.
- Calefacción central.
- Minisplits en todas las zonas: 9 equipos.
- Paneles solares.
- Tres tinacos y dos bombas de agua.
- Sistema de riego automatizado.

**LA COLONIA**
- Varios parques interiores.
- Alberca y casa club con amplia terraza.
- Multicancha con baños.
- Estanques de agua y cascada a la entrada.
- Buen nivel de conservación.
- Cuota de mantenimiento por debajo de la media de la zona.$2,700
- Mesa directiva funcional.

**UBICACIÓN**
- Varios colegios de prestigio en un radio de 2 km.
- Muy cerca a Esfera y Pueblo Serena.
- Nueva plaza comercial frente a la colonia con Starbucks, Super Roma, restaurantes y otros negocios.
- Farmacias y tiendas de conveniencia a la salida de la colonia.
- Gasolinera a 200 metros.
- Cerca del Hospital Christus Muguerza.
- Varias iglesias en los alrededores.
- Campos de golf cercanos.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.